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市房改辦:7種情況不能
近日,市民樊先生致電本報(bào)稱,他有3間平房想出售,房屋產(chǎn)權(quán)歸自己所有,但房產(chǎn)交易部門卻告知他不能上市交易,他覺得不可思議。
據(jù)樊先生講,他在原一醫(yī)院北面有3間平房。這3間房原是單位的公有房,后來進(jìn)行了房改,房屋產(chǎn)權(quán)已歸他所有。但是前段時(shí)間,樊先生將房子出售給一位朋友,準(zhǔn)備過戶時(shí),被有關(guān)部門告知,像他這種情況的房子,暫時(shí)還不能上市交易。這讓樊先生一頭霧水,為何進(jìn)行了房改,且房屋產(chǎn)權(quán)也歸自己所有,還不能上市交易?
就此,市房改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,已購(gòu)公有住房首次上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度,但有下列情形之一的不得上市交易:未取得合法房屋所有權(quán)或權(quán)屬有爭(zhēng)議的;以低于房改政策規(guī)定價(jià)格購(gòu)買且沒按規(guī)定補(bǔ)足房款的;處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并列入拆遷公告范圍的;產(chǎn)權(quán)共有的房屋,其他共有人不同意出售的;擅自改變房屋使用性質(zhì)的;已抵押未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;法律、法規(guī)及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。樊先生的房子應(yīng)該屬于列入拆遷范圍之內(nèi)的,因此暫時(shí)不能上市交易。
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